1993〜2003年築, 専有面積98.12㎡〜118.12㎡の平均販売価格
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ステイツ逆瀬川・宝梅
兵庫県宝塚市宝梅二丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩17分
1998年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 108.12㎡の場合
相場
4,022万円
37.2万円/㎡
2,824
3,622
4,421
5,220
AI査定結果
推定相場価格
4,022万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,622万円〜4,421万円
33.5万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月22日
ステイツ逆瀬川・宝梅
3,199万円（29.6万円/㎡）/ 1階 / 108.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/28 | 3,199万円 | 29.6万円 | 1階 | 108.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/18 | 1,995万円 | 25.6万円 | 3階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,080万円 | 26.6万円 | 3階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,180万円 | 27.9万円 | 3階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,230万円 | 28.6万円 | 3階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 2,680万円 | 25.3万円 | 3階 | 105.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,780万円 | 26.3万円 | 3階 | 105.8㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/11/24 | 2,880万円 | 27.2万円 | 3階 | 105.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,380万円 | 30.5万円 | 3階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,990万円 | 28.3万円 | 3階 | 105.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,080万円 | 29.1万円 | 3階 | 105.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,280万円 | 31.0万円 | 3階 | 105.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 31.9万円 | 3階 | 105.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,580万円 | 33.8万円 | 3階 | 105.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,780万円 | 35.7万円 | 3階 | 105.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 105.8㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は31.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/28 | ステイツ逆瀬川・宝梅 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅17分 | 3,199万円 | 29.6万円 | 108.12㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 2,180万円 | 25.7万円 | 84.89㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2026/06/03 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.41㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2026/09/02 | パルメーラ宝松苑 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅18分 | 2,499万円 | 28.9万円 | 86.35㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2026/06/10 | メロディーハイム宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.53㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/08 | 宝塚ガーデンヴィレッジ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 3,580万円 | 31.2万円 | 114.6㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 3階建 | - | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/13 | パーク・フィールド宝塚中筋山手 宝塚市中筋山手二丁目 | 中山観音駅8分 | 2,180万円 | 22.7万円 | 95.85㎡ | 3LD・K+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/23 | パレ宝塚グリーンコート 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅2分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/05 | パレ・ロワイヤル宝塚 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅6分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 2,990万円 | 32.8万円 | 91.08㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 藤和宝塚ホームズ弐番館 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅8分 | 3,180万円 | 33.4万円 | 95.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 藤和シティホームズ宝塚売布 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅4分 | 3,380万円 | 36.1万円 | 93.72㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | ディアステージ宝塚清荒神 宝塚市米谷二丁目 | 清荒神駅7分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/09 | アステルコート宝塚売布 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅7分 | 3,180万円 | 32.7万円 | 97.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/09 | ゴールデングリタ宝塚 宝塚市美座二丁目 | 清荒神駅12分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.08㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2026/06/03 | パルステージ逆瀬川 宝塚市中州一丁目 | 逆瀬川駅4分 | 3,180万円 | 36.6万円 | 86.8㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/27 | アルス逆瀬川千種 宝塚市千種四丁目 | 逆瀬川駅11分 | 3,780万円 | 35.4万円 | 106.63㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/07 | ハーティネス逆瀬川 宝塚市伊孑志三丁目 | 逆瀬川駅9分 | 2,580万円 | 28.4万円 | 90.84㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/06 | アズソート宝塚 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 3,280万円 | 36.9万円 | 88.92㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/30 | エスティ宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅5分 | 3,180万円 | 23.8万円 | 133.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | ネバーランド宝塚小林 宝塚市谷口町 | 小林駅3分 | 2,680万円 | 27.8万円 | 96.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/18 | セレッソコート宝塚グランシア 宝塚市長尾町 | 中山寺駅11分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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